前言：2024年12月，得益于政策稳信心强预期叠加年末房企业绩冲刺，新房供求“翘尾”收官。重点30城12月整体成交1801万平方米，绝对量水平与2022年12月持平。环比增长15%，同比增长17%，与三季度月均值相比增长86%。全年新房成交累计同比下降23%，降幅较上月收窄3.75个百分点。

企业层面，前三季度市场基本处于低位运行，四季度企业销售翘尾回升。第四季度百强房企销售操盘金额同比转正，微增0.2%，企业销售表现明显优于前三季度。12月，TOP100房企实现销售操盘金额4513.9亿元，环比增长24.2%，同比持平，累计业绩同比降低28.1%。2024年全口径千亿房企数量进一步减少至11家，回到2016年水平。